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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  近期,《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》公佈,進一步提出"建立以土地為基礎的不動產統一登記制度,實現全國住房信息聯網,推進部門信息共享",6年內要實現全國住房信息聯網。

  住建部最新數據顯示,2013年上半年,我國基本實現全國40個房地產市場重點監測城市與住建部的聯網,但對於存量房的登記尚未完成。目前各地 正加緊將以前紙質的住房個人信息錄入信息系統。同年,國務院在有關加強房地產市場調控的通知(國五條)中,提出要在"十二五"末設區城市基本實現全國個人 住房信息系統聯網。

  記者采訪瞭解到,盡管有關部門一直在強調建設的難度和復雜程度,但多數業內人士認為,從技術手段來說,住房信息聯網並不復雜,將紙質信息錄入數 據雖然龐大,但也難以成為一拖再拖的理由。江蘇省一位不願透露姓名的地方房產局官員表示,地方出於種種原因的不配合甚至抵制,才是全國住房信息聯網系統一 再"難產"的主因。

  2011年,國務院辦公廳關於加強房地產市場調控文件提出要建設城鎮個人住房信息系統。住建部第一期提出要求40個重點城市在2012年年底建成"本城市的數字化住房個人信息系統",進而實現這40個城市與住建部的聯網。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/080中埔鄉二胎借貸42664420.shtml



  相關專傢認為,國傢掌握完整的數據信息,可以為樓市調控提供參考,真正看清楚樓市的問題所在,從而制定更合適的房地產相關調控政策,實現科學管 理;而且,這項工作越早進行,對我國的經濟安全和社會穩定都越有利。因此國傢必須在這項"觸動利益"的改革中明確各方責任,進一步明確責任分工,建立更切 實可行的工作機制,明確進度時間表和問責機制,推動全國住房信息聯網早日建成。

內容來自sina新聞

  近年來"房叔""房姐"不斷被曝光,令公眾對個人住房信息聯網的建成有瞭更多期待。記者隨機采訪多位市民,他們認為這一系統不僅可以一定程度上抑制異地炒房等現象,更有可能成為反腐利器,使得官員來源不明的多套房無所遁形。

  公眾的理解恰好可以折射出地方不配合的部分原因。記者在調查中發現,目前已經有不少官員開始著手處理手中的多套房,在蘇州(樓盤)市吳中區,某 中介公司經理張震泉向記者推介一套4室2廳的精裝房,附送全套紅木傢具,他坦言:"這種房子光裝修傢具就三四十萬瞭,雖然我們不敢確定房主是什麼人,但很 明顯一般老百姓不會這樣處理手中的房子。"

  復旦大學社會科學基礎部副教授邵曉瑩表示,對國傢而言,住房信息聯網十分必要。從宏觀調控的角度來說,需要真實完整的數據支持,但這確實會觸及一部分人的利益,比如房產來源不明的官員、對土地財政和房地產市場高度依賴的地方嘉義中埔農地貸款政府等等。

利益阻礙全國住房信息聯網屢屢難產





  最新發佈的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》提出要實現全國住房信息聯網,輿論普遍認為"6年太久 ,應隻爭朝夕 "。事實上 ,2010年就開始啟動的全國住房信息聯網屢屢"難房地信貸產",並非隻是技術原因,更多在於利益阻礙。

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