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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/08082721278.shtml

  從去年8月溫州首傳限購松綁至今,共有10個城市接連出手"救市"。

  其三,"救市"先行者成瞭跟隨者的榜樣。盡管中央明確瞭分類調控的思路,但很多地方政府並不敢輕易邁出"救市"步伐,一方面顧忌輿論壓力,另一方面也顧忌"救市"風險。有瞭"先行者",其他城市就不再擔心成為"出頭鳥"瞭。

  探究這一輪地方"救市"動因有多個緯度。首先,地方政府利益是"救市"的最大動力。房地產涉及地方政府的多種利益,比如,樓市降溫會影響到地方GDP、賣地收入以及稅費收入。再加上房地產直接關聯和間接關聯的行業多達幾十個,在今年經濟增長放緩的背景下,房地產業興衰顯然對地方政府影響巨大。有數據顯示,2011年至2013年,我國土地出讓金收入占地方財政收入比重分別為59.3%、43.6%和59.8%。顯然,地方政府不會容忍樓市降溫。

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  其二,樓市分化給瞭地方"救市"的機會與權力。過去多年,都由國傢統一對樓市進行宏觀調控,但從去年開始,樓市分化的特點越來越明顯,不再適合"一刀切"式的調控,所以今年的《政府工作報告》提出"針對不同城市情況分類調控"。地方政府因此有瞭自己調控的機會和權力。

  在筆者看來,房價虛高、庫存量大的城市,必須謹慎"救市",否則,給樓市自身以及整體經濟都將帶來嚴重的不良後果。住建部今年表明的監管思路是"分類指導"。但是,在目前多個地方花樣百出的"救市"行動中,究竟有沒有"分類指導",或者說如何進行"分類指導",公眾不得而知。如果有"分類指導",希望以公眾看得見的方式進行"指導",更應該以一定的依據、標準來指導地方合理調控樓市。

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內容來自sina新聞

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