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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  丁經理無奈地告訴記者,自從自己的物業公司入主裕順嘉園,物業費一直比較低,2012年之前一直都是0.42元,之後漲到0.6元,物業還主動給小區裡的一些困難居民減免物業費,如今的小區西大門和欄桿都是物業出錢重裝的,這幾年業主們也一直按時交納物業費,可此次矛盾導致180多戶業主不交物業費瞭。作為管理裕順嘉園六年的"老管傢",物業著實感到痛心。

  物業訴苦:老小區"管傢"難當入主六年矛盾一觸即發

  來到裕順嘉園小區,記者看到,小區最讓人眼花繚亂的就是到處橫七豎八停放著的私傢車,在入門左邊、房前房後、草坪周圍、健身器材旁邊,各種各樣的私傢車毫無規則地停放著,讓整個小區顯得特別亂。仔細觀察後記者發現,在進門左邊區域和小區主幹道兩側的地面上是劃有白色停車線的,隻是大部分私傢車並不停在線內。另外,由於是老小區,小區內的整體環境比較破舊,道路和草坪上有白色垃圾,不少護欄和居民樓的大門均有老化和損壞,樓道內的樓梯和墻面衛生狀況不佳。

  在休閑區的小廣場上,關於停車位的問題,記者隨機采訪瞭幾位小區居民。"我們在這住瞭七八年瞭,從來沒收過停車費,大傢都是隨機把車停在各自樓前,可從今年4月份開始,物業突然讓居民按照私傢車擁有數量上交停車費,一輛車一年交600元,說是要把綠化地改成停車場......","我不是不想交費,如果真的能規劃好瞭,自己停車也方便,可物業和業主委員會說,交瞭錢後依然沒有個人固定的停車位,還得自己找地方停,這錢交和不交有啥區別?"在采訪中不少業主對物業公司的管理問題產生質疑,停車位規劃問題成為業主們關註的焦點。

  丁經理解釋到,業主所說的600元並不單單是停車位的費用,而是裕順嘉園小區公共設施改造的總體費用,其中綠地改造停車位的費用占瞭一大部分,因為"小區現有停車位兩百多個,而私傢車已逾400輛。幾年後,當小區車輛達到五六百輛甚至更多時,為瞭保障業主有地停車,所以我們才有瞭對小區車位進行改造的設想。"

  業主投訴:"縮水"綠地改建停車位交瞭錢還是沒有固定停車位?

小區綠地改建停車位? 縮水綠地調查

內容來自sina新聞

  隨後記者來到瞭位於小區內的物業管理辦公室瞭解情況。小區物業負責人丁經理告訴記者,"裕順嘉園小區已經建成十幾年瞭,小區的公共設施、設備出現瞭嚴重老化、損壞、腐爛等現象。目前小區存在大門道閘桿因老化損壞已無法使用,車輛出入混亂;四周圍欄爛透,起不到圍護作用;7#、8#樓因火災熏黑外墻需粉刷等十多處需要改造維修的公共設施。"

  日前,芝罘區幸福中路裕順嘉園的業主撥打本報"幫女郎"熱線向記者反映:從未收過停車費的裕順嘉園小區如今就要收停車費瞭,新停車位是通過"縮水"小區綠化地得來的,而讓業主們不滿的是,即使交瞭停車費用,以後依然存在無處停車的尷尬狀況。裕順嘉園的停車位到底如何規劃?業主們交的費用究竟是何"名頭"......近日,"幫女郎"記者在第一時間來到裕順嘉園小區做瞭相關走訪調查。

農地貸款率利信貸年息台東信用貸款  丁經理說其實關於小區公共設施改造的問題早在2010年的業主大會上業主們就已經達成瞭共識,可在今年的具體實施中,卻引發瞭物業、業委會、業主三方之間的矛盾。"業委會在每個居民樓單元門口都張貼瞭《業主委員會致全體業主的一封公開信》,提出瞭整體改造方案和籌集公共維修資金的想什麼是二胎房貸年息任何問題免費諮詢法,並對於相關資金的管理及使用辦法做出瞭誠信承諾,隨後業主委員會委托物業拿著規劃好的停車位改造圖紙在小區裡挨傢挨戶的上門征求意見並劃票。可在進行過程中遭到瞭個別業主的不滿、反對甚至是言語攻擊,後來矛盾激化,直至5月底業委會主動解散。"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-28/18592276744.shtml

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