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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

據瞭解,今年10月,住建部、財政部、央行等三部門發文,要求取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。在這些收費項目中,與沈陽有關的隻涉及強制性機構擔保費用。因此,沈陽市何時取消該項目收費就成瞭市民們關註的焦點。此前,沈陽市住房公積金管理中心相關人員曾表示,接到文件後將按要求執行,但執行的時間節點並未明確。

12月起,沈陽市將取消公積金貸款擔保收費。昨天,沈陽晚報、沈陽網記者從相關部門得到最新消息。

例如,市民劉先生準備采用公積金貸款50萬寶山鄉二胎房貸元購買一個商品房,預定還款期為20年,按照以前的規定,他需要繳納的擔保費為500000×0.8%=4000元。如果新的政策實施後,這4000元將會節省下來。

據瞭解,沈陽市公積金中心通過上調貸款額度,延長貸款年限的舉措,不斷降低公積金貸款門檻。今年,沈陽住房公積金貸款額度申請人一方繳存住房公積金,貸款限額已提至35萬,申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款限額提至55萬;傢庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元。對於連續繳存公積金3年及以上且首次申請公積金貸款,年齡限制條件進一步放寬,男性由60歲延至65歲,女性由55歲延至60歲。

沈陽公積金貸款需繳納的擔保費標準,按照1年至30年分成六段,制定瞭新的收取比例。貸款擔保期限1年至5年,按貸款額的0.3%收取;貸款擔保期限6年至10年,按貸款額的0.6%收取;貸款擔保期限11年至15年,按貸款額的0.7%收取;貸款擔保期限16年至20年,按貸款額的0.8%收取;貸款擔保期限21年至25年,按貸款額的0.9%收取;貸款擔保期限26年至30年,按貸款額的1%收取;在交納貸款擔保服務費時,不足200元將按200元收。



12月起沈陽取消公積金貸款擔保收費

沈陽市一傢大型房產中介公司的負責人告訴記者,沈陽市取消公積金貸款擔保收費是一件利民舉措,此舉將進一步盤活房地產市場,推動更多的市民利用公積金買房。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/08175943527843777790985.shtml

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