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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

10月1日起,公證收費中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準進行調整。調整以前,按照規定,證明財產繼承、贈與、接受遺贈的公證收費標準按受益額的2%收取。這次公證費用調整後,證明財產繼承、贈與、接受遺贈的公證收費標準劃分為受益額20萬元以下、超過20萬元不滿50萬元的部分、超過50萬元不滿500萬元的部分、超過500萬元不滿1000萬元的部分、超過1000萬元的部分等5個等級,分別按照1.2%、1%、0.8%、0.5%、0.1%的比例分段累計收取。證明單方贈與或受贈的,減半收取。

公證費按照累進制收取 60平米房產公證費降四成

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/08392442713.shtml

昨天上午,在魯東公證處業務辦理大廳,王女士前來為母親辦理房產公證。王女士一大雅區二胎代償傢在新陽街擁有一套房產,需要辦理房產公證,將原屬王女士父母共同財產的房產過戶到母親名下,然後辦理拆遷手續。



談到公證數量比去年大幅增長的原因,公證人員認為主要有兩個方面,一方面與年初頒佈的"國五條"及市區舊城改造的大規模開展有關。"'國五條'的實施,對第二套房的征稅比例較高,所以大量有售房意願的市民搶在實施之前辦理繼承公證;另一方面,市區的白石、幸福等多處拆遷,大量連帶問題也加大瞭對公證業務的需求。"市司法局公證管理科相關負責人介紹。

"辦理房產費用本來挺高的,但公證費一項的降低給我們省瞭一大筆費用。"王女士說。

"國五條"催熱房產繼承公證

市司法局公證管理人員稱,近年來煙臺公證業務一直在不斷增加,辦證數量每年以10%左右的比例遞增。今年前三季度全市辦理國內公證事項已達到16068件,比去年同期增長15.7%。煙臺辦理的國內公證部分中,繼承、贈與、委托三項最多,占到總數的41.7%。

水母網10月9日訊 (YMG記者於楊 通訊員霍良偉)從昨日開始,證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費正式按照累進制收取。據市司法局公證管理科透露,前三季度全市辦理國內公證數已達16068件,比 去年同期增長15.7%。

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內容來自sina新聞

以一棟價值100萬元的房產為例。按以往2%收費的話,需要2萬元費用;但調整後按照分段累進制計算,20萬元以下收費2400元,超過20萬元不滿50萬元的部分收費3000元,超過50萬元至100萬元的部分收費4000元,總計為9400元,比之前收費降低50%以上。

一套60平米房產公證費降四成芳苑鄉土地貸款

王女士傢的這套房產面積大約60㎡,公證處對其評估價格為5000元/㎡,所以這套房產的公證標的額為300000元。根據《婚姻法》的規定,夫妻一方死亡的,夫妻共同財產的一半為遺產,所以其標的額為150000元。如果按照調整前2%的固定收費標準,王女士一傢需要支付150000×2%=3000元的公證費。而調整後,標的額低於200000元的,隻須按1.2%的標準支付公證費,150000×1.2%=1800元,也就是說,相比以前的收費標新竹芎林房貸汽車貸款準,王女士一傢省瞭1200元的費用,比之前降低瞭40%。
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